ภาษีหัก ณ ที่จ่าย ค่าเช่า

ภาษีหัก ณ ที่จ่าย ค่าเช่า
ค่าเช่า หรือประโยชน์อย่างอื่นที่ได้จากการให้เช่าทรัพย์สินตามมาตรา 40 (5) (ก) แห่งประมวลรัษฎากร ได้แก่ ค่าเช่าอาคาร บ้าน โรงเรือน สิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น ฯลฯ (แต่ไม่รวมถึงค่าแห่งอาคารหรือ โรงเรือนที่ได้รับกรรมสิทธิและค่าเช่าตามสัญญาให้เช่าทรัพย์สินแบบลิสซิ่ง ตามคำสั่ง ท.ป.34/2534) หากเป็นการเช่าที่พัก (บ้าน หรือ อาคาร หรือ ห้องเช่า) ให้แก่ ลูกจ้างของห้างฯ นั้น สามารถนำไปเป็นค่าใช้จ่ายได้หรือไม่ แล้วจะต้องมีสัญญาอีกหรือไม่ ส่วน ค่าเช่า ดังกล่าว จำนวนเงินตั้งแต่ 1,000 บาทขึ้นไป สำหรับบุคคลธรรมดา จะต้อง หักภาษี ณ ที่จ่าย ด้วย และใช้ใบสำคัญจ่ายเงิน ได้ไหม
ผู้ตั้งกระทู้ Dao (vasana53-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2011-03-29 23:15:06 IP : 192.168.10.201

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2070132)

นำมาเป็นค่าใช้จ่ายได้ค่ะ แล้วต้องทำเป็นรายงานการประชุมเก็บไว้ ค่าเช่าก็หัก ณ ที่จ่าย 5% เอกสารการจ่ายเงินก็ต้องครบ

มีใบสำคัญจ่าย มีคนเซ็นรับเงิน จ่ายเงิน และมีใบหัก ณ ที่จ่ายแนบด้วยค่ะ

ขอบคุณค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น เจ้าหน้าที่ วันที่ตอบ 2011-03-30 11:26:59 IP : 124.120.87.147

ความคิดเห็นที่ 2 (2071487)

ตอบ

ตามคำถามข้างต้น ต้องแยกพิจารณา 2 กรณี ดังนี้

กรณีที่ 1 บริษัทฯ จ่ายค่าเช่าที่พักให้บุคคลธรรมดาผู้ให้เช่า ต้องหัก ณ ที่จ่าย 5% สำหรับหลักฐานการจ่ายเงินที่สรรพากรยอมรับคือ

1.ต้องมีประกาศสวัสดิการพนักงานเรื่องการให้ที่อยู่พนักงานโดยนายจ้างออกค่าเช่าให้

2. ใบเสร็จรับเงินที่ระบุชื่อที่อยู่ผู้ให้เช่า หรือ สำเนาเช็คระบุชื่อผู้ให้เช่า หรือหลักฐานการโอนเงินที่ระบุชื่อผู้ให้เช่า เลือกเอาอย่างใดอย่างหนึ่งหรือทั้งหมดก็ได้บวกกับใบสำคัญจ่ายที่ตั้งเรื่องเบิกจ่าย ถ้าให้สมบูรณ์ที่สุดอาจแนบสัญญาเช่าไปด้วย

กรณีที่ 2 ด้านพนักงานของบริษัทฯ การได้อยู่บ้านหรือที่พักโดยนายจ้างเป็นผู้ออกค่าเช่าให้นั้น ต้องนำค่าเช่านั้นมาถือเป็นประโยชน์เพิ่มของพนักงานเป็นเงินได้ม.40(1)นำมารวมกับเงินเดือนแล้วคำนวณภาษีหัก ณ ที่จ่าย ระวังหากในห้องพัก 1 ห้องพนักงานอยู่กันหลายคน ก็ให้เฉลี่ยค่าเช่าตามจำนวนที่พนักงานพักอยู่

ผู้แสดงความคิดเห็น นายนรภัทร เสนปาน (senpan_yut-at-yahoo-dot-com)วันที่ตอบ 2011-04-18 14:02:05 IP : 125.25.105.178

ความคิดเห็นที่ 3 (2084180)
กรณีให้เช่ารถยก ออกบิลเป็นค่าเช่ารถยกต้องหัก ณ ที่จ่ายเท่าไหร
ผู้แสดงความคิดเห็น supa (parelada_pem-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2011-09-22 13:15:35 IP : 118.174.47.202

ความคิดเห็นที่ 4 (2084756)

ตอบ

กรณีให้เช่ารถยก ออกบิลเป็นค่าเช่รถยกต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย 5% เนื่องจากการให้เช่ารถยกเป็นเงินได้จากการให้เช่าทรัพย์สินตามม.40(5) ถ้าบริษัทหรือห้างนิติบุคคลจ่ายให้บุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลต้องหัก ณ ที่จ่าย 5% ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น นายนรภัทร เสนปาน (senpan_yut-at-yahoo-dot-com)วันที่ตอบ 2011-09-29 10:18:31 IP : 125.25.105.176

ความคิดเห็นที่ 5 (2092393)
กรณีบุคคลธรรมดาเช่าห้องจากบริษัทที่อยู่ในระบบภาษีมูลค่าเพิ่มเราสามารถนำภาษีที่จ่ายไปขอคืนได้ไหม(เป็นค่าเช่าเฟอร์ินิเจอร์) และสามารถหักณที่จ่ายได้ไหมสมมุติถ้าได้ควรมีเอกสารอะำไรประกอบบ้าง ื
ผู้แสดงความคิดเห็น Pakpakin วันที่ตอบ 2012-01-29 21:51:11 IP : 182.53.37.66

ความคิดเห็นที่ 6 (2093147)

การเช่าเครื่องถ่ายเอกสาร-ทางบริษัท เช่าเครื่องถ่ายเอกสารบริษัท ก. และขอหักภาษี ณ ที่จ่าย 5% บริษัท ก.บอกหักไม่ได้เพราะ1.ตามกฎหมายบอก จดทะเบียน 60 ล้าน แต่บริษัท ก. จด 100 ล้าน 2.เป็นนิติบุคคล 3.อายุสัญญาเช่าเพียง 47 เดือน ทั้ง 3 ข้ออยู่ในกฎข้อบังคับ จึงไม่สารมารถหักได้ จริงรึเปล่าคะ

เพราะเท่าที่ทราบ ข้อ 1-2 ไม่เกี่ยว กับการขอหักภาษี ณ ที่จ่ายเลย ส่วนข้อ 3 เป็นสัญญาที่ตกลงกัน และมีมูลค่ามากกว่า 1 พันบาท อันนี้น่าจะหักได้นะคะ ช่วยไขข้อสงสัยให้ด้วยคะ

ผู้แสดงความคิดเห็น เสาวลักษณ์ วันที่ตอบ 2012-02-08 20:06:27 IP : 202.176.91.57

ความคิดเห็นที่ 7 (2106354)
กรณีเราเปิดร้านแล้วเช่าบ้านคนอื่น เราจะหักได้อย่างไร คะ ต้องแนบใบเสร็จทุกเดือนตอนยื่นหรือเปล่าคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น ศิ (ktsemag-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-11-01 19:48:23 IP : 180.183.27.103

ความคิดเห็นที่ 8 (2119417)
กรณีที่เราให้เขาเช่าแล้วเราเรียกเก็บค่าภาษีโรงเรือนกับผู้เช่า ผู้ให้เช่าสามารถหักภาษีัณที่จ่าย5%ได้หรือเปล่้า
ผู้แสดงความคิดเห็น ตั๊ก (ladda_k2008-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2013-05-24 11:54:02 IP : 115.31.146.189

ความคิดเห็นที่ 9 (3475985)
ถ้าเป็นค่าเช่าเครื่อง ราคาเช่า 1,000 บาท/วัน ต้องหัก ณ ที่จ่ายไหมค่ะ และต้องหักเท่าไหร่ค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น 25 วันที่ตอบ 2013-10-03 10:44:26 IP : 119.160.211.218

ความคิดเห็นที่ 10 (3479545)
คือของผมเป็นหอพักมีบริษัทมาเช่า แล้วเค้าจะขอจ่ายเป็นเช็คแบบหักภาษีณที่จ่าย เค้าบอกว่าสมมติค่าเช่า5000 เค้าจะออกเช็คจ่ายมา4000 ส่วนที่เหลือผมต้องไปจัดการเอง ผมเลยงงว่าทำไมเป็นแบบนี้ แล้วผมต้องทำยังไงบ้างครับ รบกวนช่วยตอบด้วยครับ ของคุณมากครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น abc วันที่ตอบ 2014-02-13 15:50:59 IP : 110.171.83.96

ความคิดเห็นที่ 11 (3653767)

สอบถามค่ะ

กรณีผู้เช่าเป็นนิติบุคลเช่าสถานที่กับบุคคลธรรมดา ต้องทำการหักณที่จ่ายหรือไม่ค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น นักบัญชี (dear_up-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-06-11 09:46:56 IP : 115.31.176.194

ความคิดเห็นที่ 12 (3783914)
รบกวนสอบถาม admin ค่ะ เป็นเจ้าของห้องเช่า บุคคลธรรมดา มี ผู้เช่า เป็นบริษัทมาเช่า ราคาค่าเช่า 4000 บาท เป็นค่าเช่า 2000 บาท เค่าเช่าอุปกรณ์ตกแต่งห้องพัก 2000 บาท ในสัญญาระบุ ผู้เช่า เป็นผู้ออกภาษี ณ ที่จ่าย ผู้เช่า ออกหลักฐานรับเงิน และ ภาษี หัก ณ ที่จ่าย อะไรบ้างคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น มาลี วันที่ตอบ 2015-03-13 18:54:28 IP : 101.108.80.132

ความคิดเห็นที่ 13 (3907053)
รบกวนสอบถามค่ะ เป็นโรงแรมนะคะ แล้วต้องให้แผนกสปาไปเช่าชุดนางรำเพื่อโชว์แขก อย่างนี้บริษัทต้องหัก ณ ที่จ่ายกับร้านที่เราเช่าไหมคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น kai วันที่ตอบ 2015-11-29 08:59:12 IP : 110.170.48.66

ความคิดเห็นที่ 14 (3957903)
เวฟx125 ประหยัดกว่าเทียบกันได้เลยตอนออกตัว ระหว่าง100 กับ125 Beste Replica Horloges ผม ถามทางศูนย์วิศวกรรมฮอนด้าที่นิคมลาดกระบัง ให้คำอธิบายไว้ว่า125เปรียบเสมือนคนตัวใหญ่แบกของหนักจะมีกำลังมากกว่า เสียเหงื่อน้อยกว่า replica Horloges China / การทดสอบในห้องปฎิบัติการทางวิศวกรรมที่ความเร็วคงที่50กม./ชม. เครื่อง125 นิ่มกว่า ในส่วนของคลัชท์ เวฟ100 จะกระชากมากกว่า เครื่องไม่นิ่มเท่าเวฟ100s แต่อัตราตีนปลายดีกว่าเพราะท่อปลายโล่ง แพทเทิร์นเดียวกับโซนิค
ผู้แสดงความคิดเห็น made (yanji-at-yahoo-dot-com)วันที่ตอบ 2016-03-07 14:19:43 IP : 45.79.90.220

ความคิดเห็นที่ 15 (4003996)
สอบถามครับ บริษัทนิติบุคคล. ต้องการเช่ารถ ของพนักงาน ในบริษัทโดยกำหนดระยะเวลาในการเช่า. 3เดือน. หักภาษีณ ที่จ่าย 3%. ใช่หรือไม่ครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ^^ วันที่ตอบ 2016-05-17 16:15:55 IP : 1.47.200.49

ความคิดเห็นที่ 16 (4088905)
ผู้เช่า Office เป็นบริษัทต่างชาติ ที่อยู่บริษัทอยู่ต่างประเทศ ต้องหัก ณ ที่จ่าย 5% มั้ยค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น ก้อย (chanunya-dot-orchid-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-11-03 10:23:12 IP : 61.90.35.145

ความคิดเห็นที่ 17 (4184937)
ส่วนราชการเช่าห้องประชุมจัดสัมมนาที่ห้างสรรพสินค้าแห่งหนึ่งจะต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายกี่เปอร์เซ้นต์คะ
ผู้แสดงความคิดเห็น วัชรี วันที่ตอบ 2017-05-18 11:34:54 IP : 122.154.24.5

ความคิดเห็นที่ 18 (4227772)
ค่าเช่าป้ายเพื่อติดตั้งป้าย หัก ณ ที่จ่าย 3% ได้หรือไม่คะ หรือต้องหัก 5% คะ
ผู้แสดงความคิดเห็น Peline วันที่ตอบ 2017-11-22 23:09:49 IP : 1.46.45.114

ความคิดเห็นที่ 19 (4233856)
รบกวนสอบถามครับ เรื่องค่าเช่าเครื่องปรับอากาศ ที่ติดตั้งใน สำนักงานจากทาง ผู้ประกอบการ ตอนที่จะชำระค่าเช่า จะต้องหัก ภาษี ณ ที่จ่าย อัตรา เท่าไหร่ครับ? 5% เช่นกันไหมครับ? ขอบคุณครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น อนุรัตน์ สารบูรณ์ วันที่ตอบ 2017-12-31 18:58:09 IP : 115.87.232.173

ความคิดเห็นที่ 20 (4250061)

ค่าเช่ามีภาษีมูลค่าเพิ่มจะต้องใช้ยอดใดหักณที่จ่าย

ผู้แสดงความคิดเห็น มุก วันที่ตอบ 2018-04-24 15:50:06 IP : 101.51.133.194

ความคิดเห็นที่ 21 (4258007)

สอบถามค่ะ

กรณี บริษัท ขอเช่าพื้นที่ผนังคอนโดเพื่อติดตั้งจอ แอลอีดี บริษัท ผู้เช่าต้องหัก ภาษี ณ ที่จ่ายหรือไม่อย่างไรค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น ปราณีต (petty-dot-p1971-at-hotmail-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2018-06-16 15:49:07 IP : 115.87.240.115

ความคิดเห็นที่ 22 (4267628)
นิติบุคคลให้เช่าอาคารต่อนิติบุคคล ด้วยกัน ต้องหักภาษีเท่าไหร่ครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น morpramote (morpramote-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2018-08-20 11:55:56 IP : 171.97.57.96

ความคิดเห็นที่ 23 (4269302)
บริษัท เช่าห้องของบุคคลธรรมดา ให้พนักงานอยู่ มีแค่ใบเสร็จรับเงินให้ทุกเดือน อยากทราบว่าบริษัท จะทำเอกสารเป็นรายจ่ายทางภาษีต้องใช้เอกสารอะไรบ้างค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น โม (amorrat0806-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2018-08-31 10:18:19 IP : 125.26.10.42

ความคิดเห็นที่ 24 (4296204)
การเช่นเต๊นท์จัดงานเลี้ยง แต่ผู้รับจ้างมาประกอบติดตั้งเต๊นท์ให้ กรณีนี้คิดว่าเป็นค่าบริการหรือค่าเช่า และจะต้องหัก ณ ที่จ่ายเท่าไรคะ?
ผู้แสดงความคิดเห็น Aomsin วันที่ตอบ 2019-02-21 12:11:19 IP : 10.27.11.195

ความคิดเห็นที่ 25 (4362100)

ทำงานบริษัทเกี่ยวกับขนส่งมีสวัสดิการแยกรายการคือ

เงินเดือน 9.900-

ค่าอาหาร 45-

ค่าเช่ารถ 465-

แต่บริษัทไม่นำส่งใบหักณที่จ่ายรายเดือนมาให้แต่หักจริงทุกเดือนคิด3%และหักไว้ทุกเดือน พอสิ้นปีบริษัทส่งไฟล์มาให้แบบยกยอดรวมผิดมาและไปติกไว้ที่ข้อที่1ม.40(1)

คือตามจริงแล้วต้องเป็นข้อที่5 คือค่าเช่า ใช่มั้ยค่ะ ติดปัญหาตรงนี้จึงไปยื่นภาษีขอคืนไม่ได้ ต้องทำไงบ้างคะ ขอคำแนะนำคะ

ผู้แสดงความคิดเห็น ปิ่นอนงค์ (kk0969162761-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2020-02-24 17:04:23 IP : 27.55.140.55

ความคิดเห็นที่ 26 (4531805)

สอบถามค่ะ

ถ้าเราเป็นผู้ปล่อยเช่ารถโฟคลิฟ เราต้องเสียภาษีอะไรบ้างคะ

ผู้แสดงความคิดเห็น แพรว วันที่ตอบ 2023-10-06 15:44:31 IP : 14.207.82.9

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล